Работа с персональными данными при управлении МКД
Порядок работы с персональными данными в ТСЖ и управляющих организациях аналогичен тому, что применяется в других организациях, выступающих в роли операторов данных. Основные принципы регулируются Федеральным законом № 152-ФЗ.
Управляющие компании и ТСЖ правомочны обрабатывать персональную информацию владельцев жилья исключительно при наличии их добровольного согласия. Однако, согласие не требуется, когда оператор данных:
- использует персональные данные в рамках обязанностей по закону или договору с собственником;
- привлекает для расчетов за ЖКУ платежных или банковских платежных агентов;
- предоставляет по запросу контролирующих органов информацию, которая содержит персональные данные собственников;
- выкладывает информацию о владельце помещения в ГИС ЖКХ.
Эти правила основываются на положениях пунктов 2, 4, 5 части 1 статьи 6 Федерального закона № 152-ФЗ, части 16 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также подпункта 12 пункта 2 приказа Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29.02.2016.
Согласие жильцов на обработку их личных данных может быть получено двумя способами: путем включения соответствующего пункта в договор управления или посредством оформления отдельного документа (согласно определению Конституционного суда от 28.01.2016 № 100-О и ч. 4 ст. 9 Федерального закона № 152-ФЗ).
В случае, если оператор обрабатывает персональные данные жильцов без надлежащего письменного согласия, Роскомнадзор вправе наложить штраф. Размер штрафа для должностных лиц может достигать 300 тысяч рублей, а для организаций — до 700 тысяч рублей (ч. 2 ст. 13.11 КоАП).
Обновленные правила получения согласия на обработку персональных данных. Подробнее.
Услуги адвоката. Позвонить.
