За какие грубые нарушения лицензионных правил управления МКД управляющую организацию могут лишить лицензии
Какие нарушения лицензионных требований управляющими организациями
признаются грубыми?
Согласно пункту 4 (2) постановления Правительства от 28.10.2014 № 1110 «О
лицензировании предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами», к грубым нарушениям лицензионных требований
относятся:
- нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «а»
пункта 3 положения, повлекшее причинение вреда жизни или тяжкого вреда
здоровью граждан, которое подтверждено вступившим в законную силу
решением суда; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «а»
пункта 3 положения, в части непроведения лицензиатом испытаний на
прочность и плотность (гидравлических испытаний) узлов ввода и систем
отопления, промывки и регулировки систем отопления, выполняемых в целях
надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее
водоснабжение) в многоквартирных домах; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «а»
пункта 3 положения, в части незаключения в течение 30 календарных дней со
дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом
договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем
внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями,
установленными Правилами пользования газом в части обеспечения
безопасности при использовании и содержании внутридомового и
внутриквартирного газового оборудования при предоставлении
коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности
при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного
газового оборудования», выполнении работ по эксплуатации, в том числе по
обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов в
соответствии с требованиями, установленными Правилами организации
безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для
инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и
эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановлением Правительства от 24.06.2017 № 743 «Об организации
безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для
инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек),
эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», за
исключением случая выполнения работ по эксплуатации, в том числе по
обслуживанию и ремонту лифтов, подъемных платформ для инвалидов,
управляющими организациями самостоятельно в соответствии с
требованиями, установленными Правилами организации безопасного
использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов,
пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов,
за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными
постановлением Правительства от 24.06.2017 № 743 «Об организации
безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для
инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек),
эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б»
пункта 3 положения, в части незаключения лицензиатом в течение 30
календарных дней со дня начала исполнения договора управления
многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в
целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при
использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б»
пункта 3 положения, в части наличия у лицензиата признанной им или
подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности
перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или
превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по
договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения
предоставления собственникам и пользователям помещения в
многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или)
приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от
факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б»
пункта 3 положения, в части отказа от передачи, осуществляемой в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации, технической
документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением
таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих
в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов
доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в
многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования,
необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им
(далее – техническая документация на многоквартирный дом и иные
связанные с управлением таким многоквартирным домом документы,
технические средства и оборудование), принявшим на себя обязательства по
управлению многоквартирным домом управляющей организации,
товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому
кооперативу, а в случае непосредственного управления многоквартирным
домом собственниками помещений в таком доме – одному из собственников,
указанному в решении общего собрания собственников помещений о выборе
способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не
указан, любому собственнику помещения в этом доме, либо уклонение от
передачи технической документации на многоквартирный дом и иных
связанных с управлением таким многоквартирным домом документов,
технических средств и оборудования указанным лицам, либо нарушение
предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с
ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный
дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом
документов, технических средств и оборудования; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «г»
пункта 3 положения, в части непрекращения лицензиатом деятельности по
управлению многоквартирным домом в течение трех дней со дня исключения
сведений о таком доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации,
за исключением осуществления такой деятельности в соответствии с
положениями части 3 статьи 200 ЖК РФ; - нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б»
пункта 3 положения, в части нарушения лицензиатом требований к
осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, предусмотренных
пунктом 13 Правил осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства от
15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению
многоквартирными домами».
Управляющая организация плохо следит за состоянием вашего дома? Наши юристы помогут вам решить эту проблему. Звоните!
Не включили отопление в вашей квартире? Подробности ТУТ!
