Залили квартиру. Залив квартиры. Порядок действий.

-

- Advertisment -spot_img

Залили квартиру. Порядок действий.

Если вашу квартиру залили, то после устранения протечки в обязательном порядке требуйте от управляющей организации Акт о залитии!

Залили квартиру. Залив квартиры.

Порядок действий:

  1. Вызываете представителей управляющей организации для составления акта о залитии, который вам обязаны составить в течении суток после залития.
  2. Делаете в экспертной организации независимую оценку ущерба.
  3. Предлагаете виновнику досудебно договориться.
  4. В случае отказа, обращаетесь в суд за взысканием.

Для гарантированного взыскания ущерба с ответчика, обращайтесь всегда к специалистам в данной области. В каждом таком деле есть нюансы, которые  опытный юрист использует в ваших интересах. Таких примеров, из своей юридической практики, я могу привести множество.

Что такое Акт о залитии ?

Акт о залитии — это один из основных документов, доказывающий при рассмотрении спора в суде,  кто сколько кому и чему нанес ущерба. Не будет акта о залитии, тогда собственнику залитого помещения  в суде необходимо будет доказывать причину полученного ущерба и ее размер.

Если управляющая организация (далее УО) не составит акт о залитии квартиры или допустит в нем ошибки, ей грозит гражданско-правовая или административная ответственность, а у собственника залитой квартиры в дальнейшем возникнут проблемы при взыскании ущерба.

Управляющую организацию (УО) в определенных случаях можно привлечь ответчиком в суде, если акт о залитии отсутствует, так как именно УО отвечает за надлежащее содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг в соответствии с  ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Именно по этой причине, когда нет вины УО, ее представители акт о залитии напишут всегда быстро и максимально грамотно.

В акте о залитии уполномоченные представители УО согласно п. 152 Правил, утв. Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, обязаны подробно указать обстоятельства затопления и причину, а так же записать в акт все повреждения движимого и недвижимого имущества возникшие у собственника по причине залива квартиры.

п. 152 ПП РФ № 354

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй – остается у исполнителя.

Обычно проблемы с получением акта возникают у собственника квартиры, когда имеется явная вина управляющей компании. При такой ситуации ее представители всячески оттягивают момент составления данного акта, а при составлении его, стараются туда внести как можно меньше информации. В таких случаях я советую составить такой акт самостоятельно при активном участии свидетелей участвующих при устранении аварийной ситуации.

После получения акта о залитии, можете приглашать независимую экспертную организация для составления экспертного заключения для определения размера полученного ущерба.

Для взыскания ущерба в судебном порядке вам обязательно потребуются:

  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • акт о залитии;
  • оценочный акт полученного ущерба от независимой экспертной организации;

Услуги юриста по заливам. Позвонить!

Проводим экспертизу оценки ущерба. Позвонить!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
облачно с прояснениями
24 ° C
25.3 °
23.1 °
81 %
0.9kmh
64 %
Пн
31 °
Вт
31 °
Ср
30 °
Чт
23 °
Пт
27 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
95,45
USD
87,67
GBP
113,69

Новости

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете Подписан закон о новой мере поддержки семей с детьми — ежегодном семейном налоговом вычете. С...

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Обслуживание мусоропроводов в МКД Появлении неприятного запаха в подъезде МКД от мусоропровода возникает по одной причине: управляющая организация не выполняет...

Отказ от мусоропровода в МКД

Отказ от мусоропровода в МКД Мне очень часто, в местных домовых чатах, стали попадаться предложения жителей об отказе от мусоропровода...
spot_img

ЖКХ

Как проверить качество отопления

Как проверить качество отопления в МКД Например. Жалобы на отопление связаны с низкой температурой в отдельных помещениях или в квартире...

Как проверить качество горячей воды

Как проверить качество горячей воды (ГВС) Например, основные жалобы на качество ГВС — низкая температура воды. Чтобы ее проверить, нужно...

Как проверить итоги голосования ОСС?

Вправе ли собственник помещения запросить в УО решения всех собственников, которые участвовали в ОСС, чтобы проверить результаты голосования? Собственник может...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?