Залив квартиры

-

- Advertisment -spot_img

Залив квартиры, идти в суд или нет?

залив квартиры
Залив квартиры

Занимаясь много лет судебной практикой, в том числе и по этим вопросам, я много раз слышал от людей недоверие к нашей судебной системе и сомнения в реальности взыскания ущерба от залива с виновной стороны.

На моей практике не было еще ни разу, чтобы суд при грамотном юристе не взыскал сумму ущерба причиненного заливом с ответчика. АКТ О ЗАЛИТИИ

Очень часто я сталкиваюсь с ситуациями, когда управляющие компании всеми правдами и неправдами пытаются обвинить в заливе невиновных собственников квартир, тем самым пытаясь снять с себя ответственность за причиненный ущерб. Но при правильном ведении линии защиты это всегда можно исправить.

При заливе квартиры, очень редко получается в досудебном порядке договориться с виновником о возмещении ущерба от залива, так как:

  • Виновник начинает предлагать “смешные” деньги в качестве компенсации, которых явно не хватит на покупку новых материалов и проведения полноценного ремонта;
  • Виновник предлагает своими силами сделать ремонт. Но и это приводит к тому, что он начинает на всем экономить со всеми вытекающими из этого последствиями;
  • Виновник просто пропадает в надежде, что вы не будете заморачиваться и испугавшись долгих судебных разбирательств в суде, всё восстановите за свой счет.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ  Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случает отказа виновника компенсировать вам весь ущерб добровольно, не стоит пренебрегать обращением в суд.

Да, из-за работы Российской судебной системы в настоящее время весь процесс получения возмещения затягивается на срок от одного года, но в результате вы получите исполнительный лист с полной суммой возмещения, которую вам насчитают эксперты.

В случае причинения ущерба со стороны ГБУ Жилищник, либо другой бюджетной организации, в досудебном порядке  договориться не получится точно и разбирательства в суде не избежать.

И вот почему. Выдержка из Решения Таганского районного суда города Москвы. “Учитывая, что ГБУ г.Москвы “Жилищник Таганского района” – это бюджетное учреждение, которое не является распорядителем бюджетных средств и не могло самостоятельно, без судебного решения, выплатить сумму ущерба, суд считает….”.

К положительной новости в этой ситуации можно отнести то, что в случае вынесения судебного решения в вашу пользу, вам гарантированно выплатят  всю сумму ущерба, указанную в исполнительном листе, так как плательщик Департамент финансов города Москвы (если это произошло в Москве) и проблем с отсутствием денег на счетах у них нет.

Когда же виновник физическое лицо, иногда стороны приходят к соглашению о возмещении ущерба в досудебном порядке.

Но если договориться не получилось, то после положительного судебного разбирательства в вашу пользу, всегда возникает вопрос, как взыскивать деньги?

Здесь можно действовать несколькими способами.

  • Можно подать исполнительный лист для взыскания ущерба непосредственно в банк, где находятся счета ответчика.
  • Можно  обратиться к судебному приставу, который запустит исполнительное производство.

В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.

В любом случае судебное решение будет исполнено и ущерб будет возмещен!


Услуги юриста по заливам.  Позвонить!

Какая ответственность ожидает УО за невыдачу акта о залитии квартиры? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

spot_img
spot_imgspot_img

Новости

Срок на требование собственника в МКД возместить ущерб

Срок в который управленец должен ответить на требование собственника в МКД возместить ущерб Если житель требует возместить ущерб и убытки,...

Скидка в 50 процентов по прокурорским проверкам

Скидка в 50 процентов по проверкам Конституционный суд пересмотрел пункт 1.3-3 статьи 32.2 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Теперь существует...

Система виртуальной примерки

Система виртуальной примерки Система виртуальной примерки  - это специализированная среда на основе diffusion для быстрой и гибкой мультимодальной виртуальной примерки. Одежда,...
spot_img

ЖКХ

Cрок для ответа управляющей компании на требование собственника возместить ущерб

Cрок для ответа управляющей компании на требование собственника в МКД возместить ущерб Если житель требует возместить ущерб и убытки, например,...

Журнал учета заявок в АДС

Журнал учета заявок в АДС Аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Заявки принимаются...

Вправе ли УО самостоятельно бросить управление домом?

Вправе ли УО перестать управлять МКД, если она добровольно прекратила лицензируемый вид деятельности по управлению МКД? Ответ на вопрос: НЕТ! Независимо...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?