Залив квартиры

-

- Advertisment -spot_img

Залив квартиры, идти в суд или нет?

залив квартиры
Залив квартиры

Занимаясь много лет судебной практикой, в том числе и по этим вопросам, я много раз слышал от людей недоверие к нашей судебной системе и сомнения в реальности взыскания ущерба от залива с виновной стороны.

На моей практике не было еще ни разу, чтобы суд при грамотном юристе не взыскал сумму ущерба причиненного заливом с ответчика. АКТ О ЗАЛИТИИ

Очень часто я сталкиваюсь с ситуациями, когда управляющие компании всеми правдами и неправдами пытаются обвинить в заливе невиновных собственников квартир, тем самым пытаясь снять с себя ответственность за причиненный ущерб. Но при правильном ведении линии защиты это всегда можно исправить.

При заливе квартиры, очень редко получается в досудебном порядке договориться с виновником о возмещении ущерба от залива, так как:

  • Виновник начинает предлагать “смешные” деньги в качестве компенсации, которых явно не хватит на покупку новых материалов и проведения полноценного ремонта;
  • Виновник предлагает своими силами сделать ремонт. Но и это приводит к тому, что он начинает на всем экономить со всеми вытекающими из этого последствиями;
  • Виновник просто пропадает в надежде, что вы не будете заморачиваться и испугавшись долгих судебных разбирательств в суде, всё восстановите за свой счет.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ  Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случает отказа виновника компенсировать вам весь ущерб добровольно, не стоит пренебрегать обращением в суд.

Да, из-за работы Российской судебной системы в настоящее время весь процесс получения возмещения затягивается на срок от одного года, но в результате вы получите исполнительный лист с полной суммой возмещения, которую вам насчитают эксперты.

В случае причинения ущерба со стороны ГБУ Жилищник, либо другой бюджетной организации, в досудебном порядке  договориться не получится точно и разбирательства в суде не избежать.

И вот почему. Выдержка из Решения Таганского районного суда города Москвы. “Учитывая, что ГБУ г.Москвы “Жилищник Таганского района” – это бюджетное учреждение, которое не является распорядителем бюджетных средств и не могло самостоятельно, без судебного решения, выплатить сумму ущерба, суд считает….”.

К положительной новости в этой ситуации можно отнести то, что в случае вынесения судебного решения в вашу пользу, вам гарантированно выплатят  всю сумму ущерба, указанную в исполнительном листе, так как плательщик Департамент финансов города Москвы (если это произошло в Москве) и проблем с отсутствием денег на счетах у них нет.

Когда же виновник физическое лицо, иногда стороны приходят к соглашению о возмещении ущерба в досудебном порядке.

Но если договориться не получилось, то после положительного судебного разбирательства в вашу пользу, всегда возникает вопрос, как взыскивать деньги?

Здесь можно действовать несколькими способами.

  • Можно подать исполнительный лист для взыскания ущерба непосредственно в банк, где находятся счета ответчика.
  • Можно  обратиться к судебному приставу, который запустит исполнительное производство.

В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.

В любом случае судебное решение будет исполнено и ущерб будет возмещен!


Услуги юриста по заливам.  Звоните!

Какая ответственность ожидает УО за невыдачу акта о залитии квартиры? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
ясно
11.2 ° C
14.1 °
10.2 °
66 %
3kmh
5 %
Сб
11 °
Вс
18 °
Пн
20 °
Вт
23 °
Ср
21 °
RUB - Русский рубль
EUR
99,02
USD
90,89
GBP
115,48

Новости

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ Управляющая организация из Новосибирской области была оштрафована на 125 тыс. руб. за...

Звонки и смс о долгах за ЖКУ

Звонки и смс о долгах за ЖКУ Имеет ли право управляющая МКД организация названивать на телефоны жителей-должников и отправлять СМС-сообщения...

Реклама провайдера в МКД

Реклама провайдера в МКД Обязан ли провайдер получить согласие собственников для размещения своей рекламы в МКД? Законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде Меры ответственности, установленные для исполнителя коммунальных услуг за нарушение санитарно-эпидемиологических нормативов к питьевой воде,...

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений Кто отвечает за работу лифтов По общему правилу управляющая организация (УО) МКД является владельцем...

Доля собственника на средства ФКР в МКД

Доля собственника на средства ФКР в МКД Каким образом определяется доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?