Залив квартиры, идти в суд или нет?

-

- Advertisment -spot_img

Залив квартиры. Взыскивать ущерб или восстанавливать все за свой счет?

залив квартиры
Залив квартиры

Занимаясь много лет судебной практикой, в том числе гражданскими спорами по этим вопросам, я много раз слышал от людей сомнения в реальности взыскания ущерба с виновной стороны. Но поверьте, на моей практике не было еще ни разу, чтобы суд не взыскал сумму причиненного заливом ущерба. Да, были некоторые временные трудности с взысканием денежных средств с физического лица собственника квартиры из которой произошел залив, но все равно денежные средства были получены в соответствии с решением суда. И не всегда ответчиком в итоге становился владелец квартиры, на которого управляющая домом компания хотела повесить вину за создание аварийной ситуации. Много раз я доказывал суду, что управляющая МКД организация незаконно пыталась переложила вину за залив на собственника квартиры, признавая в итоге причинителем ущерба управляющую компанию.

При заливе квартиры, очень редко получается в досудебном порядке договориться с виновником о возмещении ущерба от залива.

  • Виновник начинает предлагать «смешные» деньги в качестве компенсации, которой явно не хватит на покупку новых материалов и проведения полноценного ремонта.
  • Виновник предлагает своими силами сделать ремонт. Но это приводит к тому, что он начинает на всем экономить со всеми вытекающими из этого последствиями.
  • Виновник просто пропадает в надежде, что вы не будете заморачиваться и испугавшись долгих судебных разбирательств в суде, всё восстановите за свой счет.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ  Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случает отказа виновника компенсировать вам весь ущерб, не стоит пренебрегать обращением в суд.

Да, из-за работы Российской судебной системы весь процесс получения возмещения затянется на срок от 6 месяцев, но в результате вы получите исполнительный лист с полной суммой возмещения, которую вам насчитают эксперты.

В случае причинения ущерба со стороны ГБУ Жилищник, либо другой бюджетной организации, в досудебном порядке  договориться не получится наверняка.

Выдержка из Решения Таганского районного суда города Москвы. «Учитывая, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» — это бюджетное учреждение, которое не является распорядителем бюджетных средств и не могло самостоятельно, без судебного решения, выплатить сумму ущерба, суд считает….».

Разбирательства в судебном порядке с государственными бюджетными учреждениями не избежать.

К положительной новости в этой ситуации можно отнести то, что в случае вынесения судебного решения в вашу пользу, вам гарантированно выплатят в течении месяца всю сумму ущерба, указанную в исполнительном листе, так как плательщик Департамент финансов города Москвы (если это произошло в Москве).

Когда же виновник физическое лицо, иногда стороны приходят к соглашению о возмещении ущерба в досудебном порядке.

Но если договориться не получилось, то после положительного судебного разбирательства в вашу пользу, всегда возникает вопрос, как взыскивать деньги?

Но и это в наше время не всегда проблема. Здесь можно действовать несколькими способами.

Можно подать исполнительный лист для взыскания ущерба непосредственно в банк, где находятся счета ответчика.

Можно  обратиться к судебному приставу, который запустит исполнительное производство.

В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.

В любом случае ущерб будет возмещен!


Не хотите сами заниматься взысканием ущерба?  Мы окажем вам квалифицированную помощь. Звоните!

Какая ответственность ожидает УО за невыдачу акта о залитии квартиры? Жмите ТУТ!

НЕ ЗНАЕТЕ КУДА ОБРАТИТЬСЯ ЗА ЗАЩИТОЙ?

Наши юристы окажу Вам бесплатную устную консультацию по телефону

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttp://www.mosgrad.monster
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
-13.5 ° C
-11.8 °
-18.9 °
100 %
0.6kmh
99 %
Ср
-13 °
Чт
-16 °
Пт
-15 °
Сб
-14 °
Вс
-17 °
RUB - Русский рубль
EUR
97,42
USD
90,21
GBP
113,64

Новости

Капитальный ремонт будут проводить в зависимости от технического состояния МКД

Капитальный ремонт будут проводить в зависимости от технического состояния МКД Законодатель установил зависимость между сроками проведения работ по капитальному ремонту...

3 декабря — День юриста

С Праздником всех тех, кто в теме! День юриста — профессиональный праздник юристов, независимо от сферы их профессиональной деятельности.   День юриста в России отмечают...

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании имущества

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании общего имущества собственников МКД На запросы жителя о предоставлении информации о...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Уборка снега с крыш многоэтажек обязанность УК

Государственная жилищная инспекция: уборка снега с крыш многоэтажек - обязанность УК УО, ЖСК, ТСЖ  обязаны убирать снег с крыш многоквартирных...

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление Московские власти получили право самостоятельно определять порядок расчета платы за отопление....

Содействие развалу всего ЖКХ

Содействие развалу всего ЖКХ ВНИМАНИЕ! С 6 апреля 2022 года, если должностное лицо или другого сотрудника УО, ТСЖ, ЖСК уже наказали...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем