Залив квартиры

-

- Advertisment -A Zeno.FM Station

Залив квартиры, идти в суд или нет?

залив квартиры
Залив квартиры

Занимаясь много лет судебной практикой, в том числе и по этим вопросам, я много раз слышал от людей недоверие к нашей судебной системе и сомнения в реальности взыскания ущерба от залива с виновной стороны.

На моей практике не было еще ни разу, чтобы суд при грамотном юристе не взыскал сумму ущерба причиненного заливом с ответчика. АКТ О ЗАЛИТИИ

Очень часто я сталкиваюсь с ситуациями, когда управляющие компании всеми правдами и неправдами пытаются обвинить в заливе невиновных собственников квартир, тем самым пытаясь снять с себя ответственность за причиненный ущерб. Но при правильном ведении линии защиты это всегда можно исправить.

При заливе квартиры, очень редко получается в досудебном порядке договориться с виновником о возмещении ущерба от залива, так как:

  • Виновник начинает предлагать “смешные” деньги в качестве компенсации, которых явно не хватит на покупку новых материалов и проведения полноценного ремонта;
  • Виновник предлагает своими силами сделать ремонт. Но и это приводит к тому, что он начинает на всем экономить со всеми вытекающими из этого последствиями;
  • Виновник просто пропадает в надежде, что вы не будете заморачиваться и испугавшись долгих судебных разбирательств в суде, всё восстановите за свой счет.
В соответствии со статьей 1064 ГК РФ  Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В случает отказа виновника компенсировать вам весь ущерб добровольно, не стоит пренебрегать обращением в суд.
Да, из-за работы Российской судебной системы в настоящее время весь процесс получения возмещения затягивается на срок от одного года, но в результате вы получите исполнительный лист с полной суммой возмещения, которую вам насчитают эксперты.
В случае причинения ущерба со стороны ГБУ Жилищник, либо другой бюджетной организации, в досудебном порядке  договориться не получится точно и разбирательства в суде не избежать.
И вот почему. Выдержка из Решения Таганского районного суда города Москвы. “Учитывая, что ГБУ г.Москвы “Жилищник Таганского района” – это бюджетное учреждение, которое не является распорядителем бюджетных средств и не могло самостоятельно, без судебного решения, выплатить сумму ущерба, суд считает….”. К положительной новости в этой ситуации можно отнести то, что в случае вынесения судебного решения в вашу пользу, вам гарантированно выплатят  всю сумму ущерба, указанную в исполнительном листе, так как плательщик Департамент финансов города Москвы (если это произошло в Москве) и проблем с отсутствием денег на счетах у них нет.
Когда же виновник физическое лицо, иногда стороны приходят к соглашению о возмещении ущерба в досудебном порядке. Но если договориться не получилось, то после положительного судебного разбирательства в вашу пользу, всегда возникает вопрос, как взыскивать деньги? Здесь можно действовать несколькими способами.
  • Можно подать исполнительный лист для взыскания ущерба непосредственно в банк, где находятся счета ответчика.
  • Можно  обратиться к судебному приставу, который запустит исполнительное производство.
В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы.
В любом случае судебное решение будет исполнено и ущерб будет возмещен!
Услуги юриста по заливам.  Позвонить!
Какая ответственность ожидает УО за невыдачу акта о залитии квартиры? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Предыдущая статья
Следующая статья
Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Адвокат. Помощник депутата Государственной Думы Панеша Каплана Мугдиновича по работе а г.Москве
spot_img
spot_imgspot_img

Новости

Регистрация обращений в управляющую организацию

Регистрация обращений в управляющую организацию Должна ли управляющая организация фиксировать запросы жителей, полученные  в электронном виде? Да, обязаны регистрировать и уведомлять...

Какие долговые обязательства считаются безнадежными

Какие долговые обязательства считаются безнадежными Задолженность квалифицируется как невозможная к взысканию, в случаях когда: Компания-заемщик прекратила свое существование в результате...

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям В Государственную Думу поступил на рассмотрение законопроект, касающийся предоставления дополнительных дней отдыха многодетным семьям. Законодатели инициировали...
spot_img

ЖКХ

Восстановительные работы после раскопок во дворе

Восстановительные работы после раскопок во дворе Организации, поставляющие ресурсы, не обязаны получать одобрение на работы, выполняемые во дворе многоквартирного дома....

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД В третьем чтении Государственная Дума утвердила закон, вводящий унифицированные стандарты отчетности для всех...

Кто обязан финансировать экспертизу в МКД?

В случае жалобы владельца недвижимости на качество холодной воды, кто обязан финансировать экспертизу? Оплата экспертизы входит в обязанности управляющей организации...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем