Законодатели вновь внесли изменения в правила проведения общих собраний собственников
13 декабря 2024 года был опубликован Федеральный закон № 463-ФЗ, который корректирует порядок организации общего собрания собственников (далее — ОСС). Основные поправки касаются проведения собраний в онлайн-формате. Изменения затронули Жилищный кодекс и Закон о ГИС ЖКХ.
Новые правила начнут действовать с 1 марта 2025 года.
С момента вступления закона в силу онлайн-собрания можно будет проводить исключительно через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы, используя форму заочного голосования. Альтернативные платформы больше не допускаются. До начала действия закона собственники могут использовать другие системы для ОСС, если выполнены два условия: принято решение о выборе иной системы и отправлено уведомление о собрании.
Информация о собраниях, решениях собственников, результатах голосований и протоколах будет автоматически передаваться на портал «Госуслуги». Администратор собрания обязан указывать СНИЛС собственника в системе. Решения в письменной форме необходимо передавать администратору не позднее чем за 48 часов до завершения голосования. Время приема документов должно быть указано в уведомлении. При этом на первом онлайн-собрании не требуется устанавливать сроки голосования для последующих.
Также собственники теперь могут обращаться к управляющей компании для организации ОСС не только письменно, но и через ГИС ЖКХ или региональные системы.
Услуги юриста. Иски, жалобы, заявления. Позвонить!
Наконец-то законодатели добрались до судебных приказов. Подробности ТУТ!
