Кто ответственный за электричество в МКД
Управляющая компания отвечает за внутридомовые линии от вводного устройства до этажных щитков.
В управляющей организации МКД необходимо назначить сотрудника из числа административно-технического персонала, который будет нести ответственность за эксплуатацию электроустановок и выполнение всех работ в области электрохозяйства.
Это назначение должно утверждаться соответствующим организационно-распорядительным документом. Данные требования прописаны в пункте 8 Правил технической эксплуатации электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго от 12.08.2022 № 811.
Под понятием «персонал» подразумевается совокупность работников организации, поэтому назначенный ответственный за электрохозяйство должен быть штатным сотрудником, работающим по трудовому договору, что также включает совместительство. Такой вывод следует из норм Трудового кодекса РФ и п. 8 Правил № 811, учитывая существующую практику.
Важно отметить, что сотрудников организации обязывают исполнять распоряжения (ст. 21 ТК РФ), тогда как лица, работающие по гражданским договорам, не имеют таких обязательств.
Если управляющая организация привлекает стороннюю компанию для выполнения работ в электрохозяйстве, это не освобождает её от необходимости назначения ответственного работника из своего штата.
Сетевая организация несёт ответственность за линии, которые идут до фасада дома к вводному устройству или главному распределительному щиту. Если оно вынесено за пределы дома, то граница ответственности сетевой организации заканчивается в точке соединения кабельного ввода в это устройство.
Собственник квартиры отвечает за линии и автоматический выключатель от этажного щитка до квартиры, а также за сети внутри жилья. Он должен следить за состоянием электропроводки и не допускать перегрузов.
Максимальная мощность электроприборов в МКД. Подробности ТУТ!
Услуги юриста. Заявления, обращения, жалобы. Позвонить!
