Реклама провайдера в МКД
Обязан ли провайдер получить согласие собственников для размещения своей рекламы в МКД?
Законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ операторам связи разрешили без согласования с собственниками и бесплатно монтировать, эксплуатировать, демонтировать сети связи на объектах общего имущества, которые необходимы для оказания услуг связи собственникам и нанимателям по договорам об оказании услуг связи (ч. 4.2 ст. 36, ч. 2.1 ст. 157 ЖК РФ).
Но это не распространяется на размещение рекламы операторами связи на объектах общего имущества.
Стены подъездов и информационные стенды входят в состав общего имущества в МКД (ч.1, ст. 36 ЖК РФ, п.2 Правил 491).
Расклеивать объявления и размещать рекламу можно только в специально отведенных для этого местах. Это могут быть информационные доски и щиты. Если для установки и эксплуатации рекламы используют общее имущество в МКД, заключить договор на установку можно только с согласия собственников МКД. Решение должно приняться общим собранием собственников (ОСС). Для этого необходимо не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Такое правило следует из ст. 19 Закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», пп 3, 3.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Услуги юриста. Исковые заявления, обращения, жалобы. Позвонить!
Периодичность проведения ОСС. Подробности ТУТ!
Правила использования инфостендов в подъездах МКД. Подробности ТУТ!
