Государственная жилищная инспекция разъяснила актуальные вопросы, касающиеся совета многоквартирного дома (МКД)
В ситуации, когда в многоквартирном доме не организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ) и управление не осуществляется жилищным кооперативом, но при этом количество квартир превышает четыре, владельцы жилых помещений обязаны сформировать совет МКД.
Представители ГЖН Московской области предоставили ответы на часто задаваемые вопросы о составе, сроках полномочий и функциях совета МКД.
В круг обязанностей совета МКД входит:
- обеспечение реализации решений, принятых на общем собрании собственников;
- мониторинг качества предоставляемых коммунальных услуг, а также контроль за выполнением работ и услуг по поддержанию и ремонту общего имущества МКД;
- утверждение решений о проведении текущего ремонта общего имущества, если они были приняты большинством голосов на общем собрании собственников.
Имеет ли право арендатор быть членом совета МКД?
Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, членом совета МКД может быть исключительно собственник помещения в данном доме.
Допустимо ли управление нескольких домов одним советом МКД?
Законодательство не допускает подобной практики. Совет МКД формируется для управления конкретным домом и не может быть избран для управления двумя и более МКД.
Какова численность совета МКД?
Число членов совета определяется решением собственников помещений. Обычно, в его состав входит один или два представителя от каждого подъезда.
На какой период избирается совет МКД?
Срок полномочий совета МКД составляет два года, если иное не установлено решением общего собрания собственников. В случае, если общее собрание не приняло решения о переизбрании, срок действия полномочий автоматически продлевается на следующие два года.
Источник: ГЖИ Московской области
Когда нужен совет многоквартирного дома. Подробности ТУТ!
Услуги адвоката. Позвонить!
