Кто отвечает за звукоизоляцию МКД

-

- Advertisment -spot_img

Кто отвечает за звукоизоляцию МКД?

Управляющие организации обязаны следить за уровнем шума в МКД

Управленцы МКД организации обязаны следить за исправностью звукоизоляции и устранять повышенный уровень шума и вибрации в МКД. Такой вывод следует из Определения Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.11.2021 по делу № 88 – 24613/2021.

Управляющие организации обязаны следить за уровнем шума в МКД

В суд обратились собственники помещений, которые просили обязать УК устранить шум от индивидуального теплового прибора (далее – ИТП) под их квартирой. Управляющая компания  отказывалась это сделать добровольно.

Судебная экспертиза показала, что шум исходит от ИТП, который расположен под квартирой собственника. Уровень шума от работы инженерного оборудования теплового пункта не соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. 

Кто отвечает за звукоизоляцию МКД

 

Суд напомнил УК, что неисправности звукоизоляции ограждающих конструкций, звукоизолирующих прокладок в полах, перекрытиях и их примыканиях к стенам, перегородкам и т.д., а также неудовлетворительную регулировку и установку оборудования нужно своевременно выявлять и устранять (п. 4.10.4.1 Правил № 170). УК отвечает за услугу теплоснабжения и работу технологического оборудования МКД, которое не обеспечивает благоприятные условия проживания собственника. (ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, п. 42 Правил № 491).

В результате УК суд обязали следить за уровнем шума и устранить превышение уровня шума от работы ИТП с помощью специальной звукоизоляционной системы. Также с нее взыскали компенсацию морального вреда, штраф за отказ добровольно выполнить требования потребителя и судебные расходы.

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах  (СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81).

В дневное время

С 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).

Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.

Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но в разумных пределах.

Ночью

С 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.


Какая ответственность грозит управляющей организации, если они не составят акт о залитии помещения? Жмите ТУТ!

Услуги юриста. Исковые заявления, жалобы, обращения. Звоните!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
4.5 ° C
5.3 °
2.8 °
59 %
5.9kmh
100 %
Вс
10 °
Пн
8 °
Вт
8 °
Ср
9 °
Чт
7 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
104,75
USD
95,68
GBP
125,04

Новости

Подвал в МКД. Правила содержания.

Как должен содержаться подвал в МКД В соответствии с п. 4.1.3 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №...

5 ОКТЯБРЯ – ДЕНЬ РАБОТНИКОВ УГОЛОВНОГО РОЗЫСКА РОССИИ

5 ОКТЯБРЯ - ДЕНЬ РАБОТНИКОВ УГОЛОВНОГО РОЗЫСКА РОССИИ Поздравляю с Праздником всех, кто в теме!!! 5 октября — профессиональный праздник для...

5 ОКТЯБРЯ – ДЕНЬ УЧИТЕЛЯ

5 ОКТЯБРЯ - ДЕНЬ УЧИТЕЛЯ День учителя в России отмечается ежегодно 5 октября. Дата совпадает с Всемирным днем учителя. Праздник...
spot_img

ЖКХ

Портал ГИС ЖКХ

Портал ГИС ЖКХ – это нечто большее, чем размещение информации о деятельности по управлению МКД В зависимости от функций, которые...

Сообщение об итогах общего собрания

Сообщение об итогах общего собрания После проведения общего собрания, жители должны быть оповещены о его итогах. Объявление размещают в течение...

Уборка на детских площадках

Как должна производиться уборка на детских площадках Случайный мусор на детской площадке должен убираться ежедневно. Необходимость мойки объектов и покрытия...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?