Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД
В третьем чтении Государственная Дума утвердила закон, вводящий унифицированные стандарты отчетности для всех управляющих многоквартирными домами.
Законопроект № 651434-8, одобренный Госдумой 27 мая, устанавливает единые требования к содержанию отчетов, предоставляемых управляющими компаниями (УК), товариществами собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительными кооперативами (ЖСК). Форма отчетности будет определена Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Поправки вносятся в Жилищный кодекс РФ, и новый закон вступит в силу 1 сентября 2025 года. Первые отчеты по новым правилам должны быть представлены в первом квартале 2026 года.
Действующие правила обязывают управляющие организации ежегодно, в течение первого квартала, предоставлять собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Однако, единая форма такого отчета отсутствует. Перечень информации для ежегодной отчетности определен приказом Минстроя, согласно которому управляющие организации размещают информацию в ГИС ЖКХ. Авторы законопроекта отмечают, что гражданам без специальных знаний сложно анализировать эту информацию и оценивать качество и стоимость работ. Кроме того, в действующем законодательстве отсутствуют требования к отчетности ЖСК, что может приводить к злоупотреблениям.
Новый закон направлен на устранение этих пробелов. Он обязывает управляющие организации, ТСЖ и ЖСК, не заключившие договор с УК, предоставлять собственникам информацию о своей деятельности в стандартизированной форме, утвержденной Минстроем. Отчеты должны быть размещены в ГИС ЖКХ или в региональных информационных системах.
Авторы законопроекта уверены, что его принятие сделает процесс получения информации об управлении многоквартирными домами более прозрачным и понятным, защитит собственников от финансовых рисков и снизит социальную напряженность.
Сроки ответов на обращения жителей. Подробности!
Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Позвонить!
