Содержать площадки накопления ТКО обязана управляющая организация
Обязанность по содержанию мест (площадок) накопления ТКО для МКД возложена на организацию, осуществляющую управление МКД. Если контейнерная площадка предназначена для накопления ТКО нескольких МКД, расходы по ее содержанию распределяются между управляющими организациями пропорционально общей площади помещений в МКД.
Верховный суд, в своем обзоре судебной практики от 13.12.2023 года по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами (п.26) сделал вывод, что к обязанностям УО по договору управления МКД относят выполнение работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Содержание общего имущества включает в себя работы по содержанию мест (площадок) накопления ТКО по установленным требованиям (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, подп. «д (2)» п. 11 Правил № 491).
Следовательно, содержание площадок накопления ТКО, которые расположены на земельном участке, предназначенном для обслуживания МКД, является составной частью содержания общего имущества. Если площадка накопления ТКО организована для нескольких МКД, то обязанность ее содержать выполняют управляющие этими домами организации пропорционально общей площади помещений в МКД (ст. 249 ГК РФ).
Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Звоните!
Сделают ли вам перерасчет за ТКО, если в квартире или доме никто не проживает и там нет зарегистрированных жителей? Жмите ТУТ!
