Какие коммунальные сервисы не подлежат отключению за неуплату, а какие могут быть отключены?
Поставщики коммунальных услуг часто используют отключение услуг в качестве способа давления на неплательщиков. Однако, законодательство четко регламентирует ситуации, когда допустимо прекращение предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с законодательными нормами, жильцов нельзя полностью лишать следующих базовых удобств:
- централизованного отопления;
- подачи холодной воды (согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011).
Указанные Правила № 354 прямо запрещают подобные действия, если они могут нанести ущерб общедомовому имуществу или ущемить права других жильцов.
В связи с этим, например, нельзя перекрывать общий стояк газоснабжения или устанавливать заглушки в системе канализации. Судебная практика подтверждает незаконность блокировки канализации (см., например, определение ВС РФ № 47-АД19-2), поскольку подобные действия делают квартиру непригодной для жизни (согласно пункту 41 Постановления Правительства РФ № 47 от 28.01.2006).
Следовательно, в многоквартирных домах возможно временное ограничение подачи электроэнергии, газа или горячей воды, но только в том случае, если это не затронет интересы других жильцов, и должник был заранее проинформирован в письменной форме.
Услуги адвоката. Позвонить!
Экспертная оценка ущерба. Позвонить!
