Хостелы в МКД решили пока не запрещать
В многоквартирных домах размещение гостиниц строго запрещено, а использование жилых помещений для предоставления гостиничных услуг невозможно, как указано в статье 17 Жилищного кодекса РФ. Однако, к нежилым помещениям в таких домах требования не так строгие, чем и пользуются коммерсанты.
Для защиты интересов жителей был предложен законопроект No 705681-8 о запрете использования всех типов помещений для создания хостелов или гостиниц и иных объектов для временного проживания.
Тем не менее, Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ отклонил законопроект, подчеркнув, что МКД может также включать принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и машино-места, которые являются неотъемлемой конструктивной частью такого дома. Требования к использованию нежилых помещений касаются целей, для которых их можно использовать. Помещение можно использовать в том числе для коммерческих целей, например под офис, магазин. Исключения составляют те виды деятельности, которые законодательство прямо запрещает в МКД.
Авторы законопроекта приводили аргументы в пользу запрета, утверждая, что временные жильцы используют общие территории, что лишает постоянных жителей пространства для отдыха, игры с детьми и создания комфортной обстановки. Это может приводить к социальной напряженности и снижению качества жизни. Комитет также отметил, что аналогичные проблемы могут проявляться при использовании нежилых помещений, например, под магазины или образовательные учреждения.
Правительство призвало к комплексному подходу к вопросам временного проживания в МКД, и законопроект не получил поддержку со стороны Минэкономразвития и Минстроя.
Таким образом, ситуация остается сложной и требует более детального анализа, чтобы учесть интересы всех жителей.
Услуги юриста. Жалобы, заявления, обращения. Позвонить!
Решение ОСС ничтожно или недействительно? Подробности ТУТ!
Оценка ущерба от залива квартиры. Позвонить!
