Новые изменения для управленцев МКД
Наконец-то законодатели ввели новые основания, чтобы внести управляющие компании (УО) в реестр дисквалифицированных лиц, если:
- имеется информация об учредителях УО, у которой аннулировали лицензию;
- имеется информация об учредителях, в отношении которых применили административное наказание в виде дисквалификации.
Часто УО из-за долгов перед РСО подвергают банкротству. Однако, во время процедуры банкротства средства собственников, которые получила УО, как правило, используют не по назначению. А после банкротства жители МКД остаются с нерешенными проблемами. При этом учредители обанкротившихся УО часто не попадают в поле зрения правоохранительных и надзорных органов. А ведь именно они чаще всего фактически руководят УО и их решения отражаются непосредственно на деятельности этих организаций.
Новый закон (Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ) должен создать дополнительные условия, которые будут препятствовать недобросовестным и малоэффективным УО управлять МКД, пояснили авторы изменений.
С 1 сентября будет действовать расширенный перечень лицензионных требований, которые предъявляют к УО:
- отсутствие у учредителя лицензиата и учредителя соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
- отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц информации об учредителе лицензиата, учредителе соискателя лицензии;
- непривлечение к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет до даты получения лицензии, даты продления ее действия;
- отсутствие в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве информации о банкротстве юрлица, которое управляло МКД и должностными лицами и учредителями которого были должностные лица и учредители соискателя лицензии, в течение трех лет до даты обращения за лицензией.
Сроки устранения аварий аварийно-диспетчерской службой (АДС)? Подробности ТУТ!
Услуги юриста по гражданским и арбитражным спорам. Позвонить!
