Про видеокамеры в МКД
Управляющая МКД организация обязана предоставить собственнику запись с камер наружного видеонаблюдения при условии, что эта система включена в состав общего имущества. Это не нарушает прав лиц в зоне наблюдения, так как придомовая территория отвечает признакам публичности и открытости для свободного посещения. Такие выводы сделал Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в определении от 18.06.2024 по делу № 88-16564/2024. (opredelenie 88-165642024)
Управляющая организация не может ссылаться на Закон о персональных данных № 152-ФЗ.
Суд указал на то, что управление МКД должно в том числе обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования имуществом. Надлежаще содержать общее имущество необходимо согласно требованиям законодательства, в том числе в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. При этом нужно соблюдать требования к надежности и безопасности МКД, безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного и муниципального имущества (ч. 1, 1.1 ст. 161 ЖК).
Согласие гражданина не требуется для обнародования и дальнейшего использования изображения, которое получено при съемке в местах, открытых для свободного посещения. К таким местам можно отнести открытые судебные заседания и публичные мероприятия, в том числе собрания, съезды, конференции, концерты, представления, спортивные соревнования и другие подобные мероприятия. Данные правила следуют из пп. 2 п. 1 ст. 152.1 ГК, п. 45 постановления Пленума Верховного суда от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Придомовая территория МКД отвечает всем признакам публичности и открытости для свободного посещения. Поэтому видеонаблюдение мест общего пользования с целью обеспечить безопасность имущества и предотвратить противоправные действия в отношении этого имущества со стороны третьих лиц не предполагает и не несет нарушения прав лиц, попадающих в зону такого наблюдения. Система видеонаблюдения включена в состав общего имущества МКД, обслуживает это имущество УО. Следовательно, требование собственника верное и обоснованное – управленец обязан предоставить ему видеозаписи.
В Москве в рамках государственной программы «Развитие цифровой среды и инноваций» установлены камеры видеонаблюдения:
- с внешней стороны подъездов;
- во дворах;
- в местах массового скопления людей (обзор на выходы из метро, площади, крупные торговые центры и прочее);
- на объектах торговли;
- в образовательных организациях;
- в медицинских организациях.
Сигнал с них поступает в государственную информационную систему «Единый центр хранения и обработки данных» (ЕЦХД).
В Москве вы можете воспользоваться записями с камер видеонаблюдения для защиты своих интересов
Для этого не позднее 5ти суток с момента происшествия следует обратиться на горячую линию городской системы видеонаблюдения по телефону: +7 (495) 587-00-02 с просьбой продлить резерв полезных видеоматериалов еще на 30 ней. Оператор сообщит номер заявки, который нужно передать представителю правоохранительных органов.
Копию архивной видеозаписи вам не дадут, ее могут получить только представители компетентных органов, обратившись с письменным запросом в Департамент информационных технологий города Москвы. При этом сотрудники правоохранительных органов могут выгрузить видеозапись со своих рабочих мест.
Услуги юриста по гражданским и арбитражным спорам. Позвонить!
Сроки ответов на обращения жителей. Подробности ТУТ!
