Захламление общего коридора в МКД

-

- Advertisment -spot_img

Кто ответит за захламление общего коридора в МКД?

Случаи с захламлениями общего коридора подпадают под запрет складирования вещей в местах общего пользования МКД, в том числе в коридорах, тамбурах, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах. Эти требования устанавливает п.16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479.

захламление общего коридора в МКД

Запрещено размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

Нельзя устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;

Содержание своего жилого помещения, а также общего имущества в МКД, входит в обязанность собственника. Он обязан поддерживать такие помещения в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать правила содержания общего имущества в МКД. Все эти требования прописаны в статьях 30, 39, 156, 158 ЖК и Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с ч. 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из этого следует, что ответственность за содержание общего имущества собственников помещений в МКД, несет все-таки не собственник помещения, а управляющая МКД организация. Данный вывод следует из ч.1 статьи 36, частей 1, 1.1 статьи 161 ЖК, пунктов 2, 16 Правил № 491.

В случае нарушения Правил противопожарного режима управляющую МКД организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 20.4 КоАП.

Если Управляющая МКД организация уведомляла собственника о необходимости очистить помещение от хлама. Если организация выполняла свои обязанности по уборке подъезда, предупреждала собственников о недопустимости захламления и необходимости освобождения, но собственники вопреки этим действиям не убрали вещи и хлам, то организация может быть освобождена от ответственности. Такое правило следует из части 2 статьи 1064 ГК.

Однако, если управляющую организацию все-таки привлекут к административной ответственности по вине собственника (пользователя) помещения в МКД, то она вправе потребовать возмещения с такого лица понесенных убытков в порядке регресса. Это следует из статьи 1081 ГК.


Соседи захламили ваш подъезд? Ниши юристы окажут вам бесплатную устную консультацию. Звоните!

Какие бывают осмотры общего имущества в МКД? Жмите ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
небольшая облачность
17.2 ° C
18.2 °
16.1 °
51 %
3.6kmh
17 %
Сб
17 °
Вс
18 °
Пн
20 °
Вт
22 °
Ср
22 °
RUB - Русский рубль
EUR
99,02
USD
90,89
GBP
115,48

Новости

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ Управляющая организация из Новосибирской области была оштрафована на 125 тыс. руб. за...

Звонки и смс о долгах за ЖКУ

Звонки и смс о долгах за ЖКУ Имеет ли право управляющая МКД организация названивать на телефоны жителей-должников и отправлять СМС-сообщения...

Реклама провайдера в МКД

Реклама провайдера в МКД Обязан ли провайдер получить согласие собственников для размещения своей рекламы в МКД? Законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде Меры ответственности, установленные для исполнителя коммунальных услуг за нарушение санитарно-эпидемиологических нормативов к питьевой воде,...

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений Кто отвечает за работу лифтов По общему правилу управляющая организация (УО) МКД является владельцем...

Доля собственника на средства ФКР в МКД

Доля собственника на средства ФКР в МКД Каким образом определяется доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?