Захламление общего коридора в МКД

-

- Advertisment -spot_img

Кто ответит за захламление общего коридора в МКД?

Случаи с захламлениями общего коридора подпадают под запрет складирования вещей в местах общего пользования МКД, в том числе в коридорах, тамбурах, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах. Эти требования устанавливает п.16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 16.09.2020 № 1479.

захламление общего коридора в МКД

Запрещено размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;

Нельзя устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;

Содержание своего жилого помещения, а также общего имущества в МКД, входит в обязанность собственника. Он обязан поддерживать такие помещения в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать правила содержания общего имущества в МКД. Все эти требования прописаны в статьях 30, 39, 156, 158 ЖК и Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией — в соответствии с ч. 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из этого следует, что ответственность за содержание общего имущества собственников помещений в МКД, несет все-таки не собственник помещения, а управляющая МКД организация. Данный вывод следует из ч.1 статьи 36, частей 1, 1.1 статьи 161 ЖК, пунктов 2, 16 Правил № 491.

В случае нарушения Правил противопожарного режима управляющую МКД организацию могут привлечь к административной ответственности по статье 20.4 КоАП.

Если Управляющая МКД организация уведомляла собственника о необходимости очистить помещение от хлама. Если организация выполняла свои обязанности по уборке подъезда, предупреждала собственников о недопустимости захламления и необходимости освобождения, но собственники вопреки этим действиям не убрали вещи и хлам, то организация может быть освобождена от ответственности. Такое правило следует из части 2 статьи 1064 ГК.

Однако, если управляющую организацию все-таки привлекут к административной ответственности по вине собственника (пользователя) помещения в МКД, то она вправе потребовать возмещения с такого лица понесенных убытков в порядке регресса. Это следует из статьи 1081 ГК.


Соседи захламили ваш подъезд? Ниши юристы окажут вам бесплатную устную консультацию. Звоните!

Какие бывают осмотры общего имущества в МКД? Жмите ТУТ!

НЕ ЗНАЕТЕ КУДА ОБРАТИТЬСЯ ЗА ЗАЩИТОЙ?

Наши юристы окажу Вам бесплатную устную консультацию по телефону

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttp://www.mosgrad.monster
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
-6.6 ° C
-5.9 °
-7.2 °
92 %
4.7kmh
98 %
Пн
-7 °
Вт
-13 °
Ср
-14 °
Чт
-15 °
Пт
-14 °
RUB - Русский рубль
EUR
99,19
USD
91,23
GBP
115,79

Новости

3 декабря — День юриста

С Праздником всех тех, кто в теме! День юриста — профессиональный праздник юристов, независимо от сферы их профессиональной деятельности.   День юриста в России отмечают...

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании имущества

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании общего имущества собственников МКД На запросы жителя о предоставлении информации о...

Мораторий на внеплановые проверки будет продлен до конца 2024 года

Мораторий на внеплановые проверки будет продлен до конца 2024 года В 2024 году внеплановые проверки управленцев будут проводиться только в...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление Московские власти получили право самостоятельно определять порядок расчета платы за отопление....

Содействие развалу всего ЖКХ

Содействие развалу всего ЖКХ ВНИМАНИЕ! С 6 апреля 2022 года, если должностное лицо или другого сотрудника УО, ТСЖ, ЖСК уже наказали...

Допустимое превышение температуры в квартире

Допустимое превышение температуры в квартире Какое допустимое превышение нормативной температуры воздуха в жилом помещении при определении качества коммунальной услуги по отоплению? Допустимое...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем