Может ли управляющая организация МКД выдавать предписания собственникам-нарушителям?
Закон не уполномочивает управляющую организацию (УО) предписывать гражданам устранять нарушения. Данным правом обладают сотрудники надзорных органов, таких как ГЖИ, госпожнадзора, прокуратуры.
Управляющая МКД организация вправе выдать уведомление собственнику, который нарушает правила пользования помещением и общим имуществом.
Например:
- демонтировать незаконную конструкцию в местах общего пользования;
- погасить задолженность по взносам на капремонт;
- погасить задолженность за ЖКУ;
- допустить в помещение для проверки ИПУ;
- устранить несанкционированное подключение.
В уведомлении указывается на необходимость устранить допущенное нарушение и возможную административную ответственность, если собственник не примет меры.
Уведомление собственнику направляют по почте, размещают в личном кабинете в ГИС ЖКХ или другим способом. Способ доставки обязательно должен подтвердить его получение.
Нельзя размещать в общедоступном месте уведомление, если в нем указали персональные данные.
Сроки устранения аварий аварийно-диспетчерской службой (АДС)? Подробности ТУТ!
Услуги юриста по гражданским и арбитражным спорам. Позвонить!
