Капитальный ремонт в МКД

-

- Advertisment -spot_img

Капитальный ремонт в МКД проведен плохо?

капитальный ремонт в мкд

После окончания капитального ремонта были выявлены строительные дефекты. Кому предъявлять претензии?

За качество проведенного капитального ремонта перед собственниками помещений отвечает региональный оператор капремонта, это прописано в п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ. Поэтому при обнаружении брака в строительных работах, следует обратиться в управляющую компанию, которая обязана обратиться к региональному оператору с претензией. Если в досудебном порядке проблему решить не удается, управляющей организации МКД следует обратиться в суд с требованием о проведении регоператором работ по устранению выявленных нарушений. В конечном итоге иск к подрядчику подаст Региональный фонд капитального ремонта как заказчик работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 177 Жилищного кодекса РФ, ст. 756 Гражданского кодекса РФ гарантийный срок на работы и услуги по капремонту составляет пять лет. Срок начинает течь с момента подписания акта приемки работ, это прописано в ч. 5 ст. 724 Гражданского кодекса РФ. На основании ч. 3 ст. 724 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе потребовать устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока

Неотложные работы по ликвидации выявленных повреждений должна проводить управляющая МКД организация. Это следует из частей 1.1, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ. На такое решение указывал Президиум ВАС в постановлении от 29.09.2010 № 6464/10.

Затраты на устранение повреждений следует взыскивать управляющей компании с регионального оператора, как лица, которое отвечает перед собственниками помещений в МКД за качество проведенного капитального ремонта (п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса).


Услуги юриста. Иски, жалобы, заявления. Позвонить!

Кто должен контролировать капитальный ремонт в МКД и отвечать за его качество? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Адвокат. Помощник депутата Государственной Думы Панеша Каплана Мугдиновича по работе а г.Москве
spot_img
spot_imgspot_img

Новости

Сроки обновления информации в ГИС ЖКХ

Сроки обновления информации в ГИС ЖКХ В ГИС ЖКХ установлены определенные сроки для актуализации данных, которые должны соблюдать организации, управляющие...

Что могут отключить за долги?

Какие коммунальные сервисы не подлежат отключению за неуплату, а какие могут быть отключены? Поставщики коммунальных услуг часто используют отключение услуг...

Регистрация обращений в управляющую организацию

Регистрация обращений в управляющую организацию Должна ли управляющая организация фиксировать запросы жителей, полученные  в электронном виде? Да, обязаны регистрировать и уведомлять...
spot_img

ЖКХ

Аттестат для председателей ТСЖ

Аттестат для председателей ТСЖ В Государственную Думу представлен на рассмотрение проект закона, устанавливающий обязательное требование к председателям товариществ собственников жилья...

Словарь аббревиатур и сокращений по ЖКУ

Как расшифровывать квитанцию за коммунальные услуги: словарь аббревиатур и сокращений Сокращение - Расшифровка АППЗ -  Автоматическая противопожарная защита АУР - Административно-управленческие расходы Взнос...

Восстановительные работы после раскопок во дворе

Восстановительные работы после раскопок во дворе Организации, поставляющие ресурсы, не обязаны получать одобрение на работы, выполняемые во дворе многоквартирного дома....
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем