Кто отвечает за скамейки у подъездов МКД?
Обязана ли УО установить скамейки у подъездов МКД по требованию жителя?
Управляющая МКД организация не обязана по требованию одного собственника устанавливать скамейку у его подъезда. Для этого необходимо решение ОСС.
Закон не обязывает УО устанавливать скамейки на придомовой территории в счет текущих платежей собственников за содержание жилого помещения по требованию одного или нескольких собственников.
Установку скамеек относят к дополнительным работам по благоустройству придомовой территории, так как они не предусмотрены минимальным перечнем и иными НПА, которые обязана соблюдать УО.
УО не вправе без согласия собственников выполнять дополнительные работы и услуги за плату. Общее собрание собственников (ОСС) должно принять решение о проведении таких работ и определить источники их финансирования (п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК).
Но если скамейки были в наличии, когда управляющая компания принимала дом и они приняты в договоре управления, а потом они чудным образом пропали, то тогда это зона ответственности управляющей организации и собственники могут требовать их возврата на прежние места (ст.2, п.»е» Правил №491).
Сроки ответов на обращения жителей. Жми ТУТ!
Квалифицированные услуги юриста по вопросам ЖКХ. Звоните!
