Как избавиться от голубей в многоквартирном доме (МКД)
Организация, управляющая МКД, обязана реагировать на обращения жильцов, касающиеся устранения последствий жизнедеятельности птиц с технических этажей, мест общего пользования и территории вокруг дома.
Если присутствие птиц в МКД является постоянной проблемой, то УО рекомендуется принять гуманные меры для их отпугивания. Например, можно ограничить доступ птиц на чердак и провести разъяснительные беседы с жителями о вреде кормления птиц на подоконниках и балконах.
Управляющие организации (УО), ТСЖ и ЖСК обязаны содержать в надлежащем состоянии (согласно пунктам 23, 24, 25 Минимального перечня № 290):
- Места общего пользования внутри дома.
- Придомовую территорию, являющуюся частью общего имущества МКД.
- Чердаки и технические этажи.
Управленцы несут ответственность перед собственниками помещений в МКД за качество услуг и работ по содержанию общего имущества (ч. 1, 1.1, 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ). Содержание МКД также включает соблюдение санитарно-эпидемиологических норм. Работы выполняются по мере необходимости или по запросам жильцов.
Данные правила также распространяются на удаление продуктов жизнедеятельности птиц.
Важно помнить, что региональные и местные нормативные акты могут устанавливать порядок содержания птиц в МКД и на придомовой территории, например, в рамках требований к содержанию домашних животных.
При содержании птиц собственниками в квартирах следует учитывать, что каждый собственник обязан поддерживать свое жилье в надлежащем состоянии, не допуская халатного обращения с ним, а также соблюдать права и законные интересы соседей и правила пользования жилыми помещениями. Эти обязанности закреплены в части 4 статьи 30 ЖК РФ.
Следовательно, если собственник, содержащий домашних животных, включая птиц, нарушает правила пользования жилым помещением, управляющая организация вправе направить жалобу в Роспотребнадзор.
Сроки ответов управляющих организаций на обращения жителей. Ознакомиться.
Ответственность за захламление общего коридора в МКД? Подробности.
Услуги адвоката. Позвонить!
