Как взыскивают задолженность через суд за услуги ЖКХ, если должник не живет в квартире и где он находится, неизвестно?
Задолженность за услуги ЖКХ взыскивают по общим правилам.
Споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 ГПК РФ).
Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ).
В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.
Когда место жительства должника неизвестно, то управленец может подать заявление в один из судов общей юрисдикции:
- по месту нахождения имущества собственника, например по адресу квартиры, по которой есть долг;
- по последнему известному месту жительства собственника.
Такие правила следуют из частей 1, 9 статьи 29 ГПК, пункта 7 постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22. Правила применяют к заявлениям о вынесении судебного приказа, а также к исковым заявлениям.
Квалифицированные услуги юриста по ЖКХ. Звоните!
В вашем доме плохо провели капитальный ремонт? Узнайте ТУТ, кому и как предъявлять претензии.
