Кто должен содержать стоянки и проезды рядом с МКД

-

- Advertisment -A Zeno.FM Station

Кто должен содержать стоянки и проезды рядом с МКД

Кто должен содержать стоянки и проезды рядом с МКД

Министерство строительства дало пояснения относительно ответственности за поддержание в надлежащем состоянии парковочных зон и подъездных путей, расположенных вблизи многоквартирных домов.

Если парковочные места, проезды и подъездные пути расположены на земельном участке, входящем в состав общего имущества и используемом для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, то ответственность за их содержание и ремонт возлагается на организацию, управляющую многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям Минстроя, содержащимся в письме № 18412-ДН/04 от 31 марта 2025 года, управляющие организации (УО), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) несут ответственность за поддержание и ремонт парковок и проездов, находящихся на придомовой территории, которая является частью общего имущества и используется для обслуживания и благоустройства многоквартирного дома.

В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, чьи границы установлены на основе данных государственного кадастрового учета, включая элементы озеленения и благоустройства, а также другие объекты, необходимые для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, расположенные в пределах данного участка. Это регламентируется подпунктами «е» и «ж» пункта 2 Правил № 491.

Поддержание общего имущества должно соответствовать требованиям законодательства, включая санитарно-эпидемиологические нормы, технические регламенты и защиту прав потребителей, и обеспечивать возможность использования жилых и нежилых помещений, зон общего пользования, а также земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Это следует из подпункта «в» пункта 10 Правил № 491. Работы и услуги по уходу за земельным участком, элементами озеленения и благоустройства, входящими в состав общего имущества, предусмотрены подпунктами «г», «ж», «з» пункта 11 Правил № 491.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества и решение вопросов, связанных с использованием данного имущества, в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.


Кто отвечает за звукоизоляцию МКД. Подробности ТУТ!

Часы тишины для жителей МКД. Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Адвокат. Помощник депутата Государственной Думы Панеша Каплана Мугдиновича по работе а г.Москве
spot_img
spot_imgspot_img

Новости

Регистрация обращений в управляющую организацию

Регистрация обращений в управляющую организацию Должна ли управляющая организация фиксировать запросы жителей, полученные  в электронном виде? Да, обязаны регистрировать и уведомлять...

Какие долговые обязательства считаются безнадежными

Какие долговые обязательства считаются безнадежными Задолженность квалифицируется как невозможная к взысканию, в случаях когда: Компания-заемщик прекратила свое существование в результате...

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям В Государственную Думу поступил на рассмотрение законопроект, касающийся предоставления дополнительных дней отдыха многодетным семьям. Законодатели инициировали...
spot_img

ЖКХ

Восстановительные работы после раскопок во дворе

Восстановительные работы после раскопок во дворе Организации, поставляющие ресурсы, не обязаны получать одобрение на работы, выполняемые во дворе многоквартирного дома....

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД В третьем чтении Государственная Дума утвердила закон, вводящий унифицированные стандарты отчетности для всех...

Кто обязан финансировать экспертизу в МКД?

В случае жалобы владельца недвижимости на качество холодной воды, кто обязан финансировать экспертизу? Оплата экспертизы входит в обязанности управляющей организации...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем