В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление
Московские власти получили право самостоятельно определять порядок расчета платы за отопление. Внесены изменения в статью 157 ЖК РФ и Закон о статусе столицы. Они распространяются на правоотношения, которые возникли с 1 января 2022 года.
Изменения
Закон наделяет власти Москвы дополнительными полномочиями. В результате власти Москвы теперь имеют право принимать решения по следующим вопросам:
- порядок определения платы за отопление в части расчета среднемесячного потребления тепловой энергии в целях равномерной оплаты годовой платы за отопление;
- порядок и условия корректировки платы за отопление.
Власти Москвы также вправе устанавливать порядок возмещения теплоснабжающим организациям недополученных доходов, связанных с поставкой КУ для отопления, и компенсации иных расходов.
Описание изменений
Необходимость внесения изменений возникла в связи с резкими перепадами температур наружного воздуха в течение последнего зимнего сезона. Изменения призваны исключить ситуации, когда собственники переплачивают за отопление из-за перепадов температур.
По общему правилу плата за отопление вносится равномерно в течение отопительного периода или в течение всего календарного года. В Москве до сих пор используется второй способ, при котором плата за отопление определяется исходя из потребления тепла за предыдущий год, корректируется в конце года и выставляется равномерно в течение календарного года. В связи с очень теплой зимой 2020 года и холодной зимой 2021 года плата за отопление в 2022 году была в среднем на 25% выше, чем в 2021 году, а в некоторых домах превышала 50%. Стоимость отопления в 2022 году была в среднем на 25% выше, чем в 2021 году, а в некоторых домах превышала 50%. Это было отмечено авторами предлагаемых изменений.
Источник: Закон от 14.11.2023 № 532-ФЗ «О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации” и статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Какая должна быть температура воздуха в холодное время года в помещениях МКД? Жмите ТУТ!
Квалифицированные услуги юриста в сфере ЖКХ. Звоните!
