Когда перепланировку в МКД можно не согласовывать и что нельзя делать без согласования
В многоквартирных домах любое изменение конфигурации помещения, затрагивающее несущие элементы и приводящее к изменению технических параметров, считается перепланировкой. Такие работы требуют обязательного согласования с муниципальными органами и последующей регистрации изменений в техническом паспорте объекта. Однако существует ряд работ, которые не подпадают под определение перепланировки и, соответственно, не требуют предварительного согласования.
В частности, не требуют согласования работы, при которых внутренние перегородки остаются неизменными, дверные и оконные проемы сохраняют свое положение, установка дверей соответствует плану БТИ, конструкция пола не претерпевает изменений, а сантехническое оборудование, трубопроводы и газовые коммуникации остаются на своих местах.
Строго запрещено без предварительного согласования демонтировать несущие стены, переносить радиаторы отопления на балконы или лоджии, объединять жилые помещения с холодными лоджиями или балконами, увеличивать площадь газифицированных кухонь или объединять их с гостиными, размещать “мокрые” зоны над жилыми комнатами, а также вмешиваться в работу вентиляционных каналов или объединять вентиляцию кухни и санузла.
Важно помнить, что любые изменения должны соответствовать требованиям Жилищного кодекса и других нормативных документов. Несоблюдение этих требований влечет за собой необходимость восстановления первоначального состояния помещения, а также наложение административного штрафа.
Кто осуществляет согласование переустройства или перепланировки? Подробности ТУТ!
Услуги адвоката. Позвонить!
