Подвал в МКД. Правила содержания.

-

- Advertisment -spot_img

Как должен содержаться подвал в МКД

подвал в МКД

В соответствии с п. 4.1.3 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже + 5 °С, относительная влажность воздуха – не выше 60 процентов. 

В случае нарушения температурно-влажностного режима в подвале, управляющей организации необходимо устранить причины таких нарушений. Это следует из п. 2 минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290.

Для решения проблемы управляющим организациям рекомендуется:

  • организовывать регулярное сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери, для предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха; один продух подвалов и технических подполий нужно постоянно держать в открытом состоянии в течение всего календарного года;
  • устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации;
  • защитить помещение водомерного узла от проникновения грунтовых, талых и дождевых вод;
  • герметизировать и утеплить вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов;
  • устранить причины поступления воды при появлении ее в приямке;
  • устроить у прочисток канализационных стояков в подвальных помещениях бетонные лотки для отвода воды в канализацию или приямок;
  • восстановить отдельные гидроизоляционные участки стен подвальных помещений; устроить вентиляционные продухи, патрубки, герметизировать вводы в подвальные помещения и технические подполья.

Эти рекомендации следуют из пунктов 4.1.4, 4.1.9–4.1.13 Правил № 170, подпункта «в» пункта 11 Правил № 491, приложения № 7 к ВСН 58-88 (р).


Как согласовать и назначить время проверки о нарушении коммунальных услуг (КУ). Подробности ТУТ!

Когда потребитель вправе сам составить акт о нарушении КУ. Подробности ТУТ!

Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Позвонить!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Адвокат. Уголовные, гражданские, арбитражные, и административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
3.6 ° C
4.1 °
2.8 °
80 %
4.3kmh
100 %
Чт
5 °
Пт
5 °
Сб
9 °
Вс
6 °
Пн
3 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
104,42
USD
97,23
GBP
125,65

Новости

7 ноября – День Великой Октябрьской Социалистической Революции

7 ноября - День Великой Октябрьской Социалистической Революции День Великой Октябрьской Социалистической Революции традиционно отмечается 7 ноября. Для многих людей старшего...

Городские камеры видеонаблюдения

Как воспользоваться записями с городских камер видеонаблюдения? Если вам понадобятся данные с городских камер видеонаблюдения, то вы можете воспользоваться этими...

Вправе ли УО самостоятельно бросить управление домом?

Вправе ли УО перестать управлять МКД, если она добровольно прекратила лицензируемый вид деятельности по управлению МКД? Ответ на вопрос: НЕТ! Независимо...
spot_img

ЖКХ

Жалоба на несвоевременный вывоз мусора

Несвоевременный вывоз мусора (куда жаловаться) В «РЭО Радар» появилась новая отдельная категория для сообщений «Несвоевременный вывоз». Теперь можно оставить жалобу, если,...

Ненадлежащая эксплуатация ОДПУ – это нарушение лицензионных требований

Ненадлежащая эксплуатация ОДПУ – это нарушение лицензионных требований Управляющие организации (УО) отвечают за надлежащую эксплуатацию ОДПУ, в том числе осмотры, техническое...

Субсидия на оплату ЖКУ по новому

Получить субсидию на оплату ЖКУ стало проще   С 25 сентября 2024 года стали действовать обновленные Правила предоставления субсидий на оплату...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?