Признание общего собрания собственников недействительным или ничтожным

-

- Advertisment -spot_img

Основания признания решения общего собрания собственников в МКД недействительным или ничтожным.

Каждый собственник помещения в МКД вправе обжаловать в судебном порядке решения общего собрания, принятое на собрании таких собственников. Это предусмотрено ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).

решения общего собрания собственников

Решение общего собрания может быть признано судом НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ЕСЛИ:

  • у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия

  • допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания

  • у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия

  • допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении

  • допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола

Основание: ч.1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ.


Решение общего собрания может быть признано судом НИЧТОЖНЫМ ЕСЛИ:

  • принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества

  • принято при отсутствии необходимого кворума

  • принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания

  • противоречит основам правопорядка или нравственности

Основание: ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ.


Решение общего собрания НЕ МОЖЕТ БЫТЬ признано НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ЕСЛИ:

  • подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда. Основание: ч.2 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ

  • голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Основание: ч.4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ.


С учетом всех обстоятельств дела суд вправе оставить Решение общего собрания в силе если:

  • голосование собственника, права которого нарушены, не могло повлиять на результаты голосования

  • допущенные нарушения не являются существенными, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику

    Основание: ч.6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.


Где и как получить протоколы общего собрания собственников МКД? Жми ТУТ!

Квалифицированные услуги юриста по гражданским, арбитражным и административным спорам. Звоните!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
небольшая облачность
17.2 ° C
18.2 °
16.1 °
51 %
3.6kmh
17 %
Сб
17 °
Вс
18 °
Пн
20 °
Вт
22 °
Ср
22 °
RUB - Русский рубль
EUR
99,02
USD
90,89
GBP
115,48

Новости

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ

Штраф УО за неправильное подписание акта приемки работ Управляющая организация из Новосибирской области была оштрафована на 125 тыс. руб. за...

Звонки и смс о долгах за ЖКУ

Звонки и смс о долгах за ЖКУ Имеет ли право управляющая МКД организация названивать на телефоны жителей-должников и отправлять СМС-сообщения...

Реклама провайдера в МКД

Реклама провайдера в МКД Обязан ли провайдер получить согласие собственников для размещения своей рекламы в МКД? Законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде

Ответственность за нарушение требований к питьевой воде Меры ответственности, установленные для исполнителя коммунальных услуг за нарушение санитарно-эпидемиологических нормативов к питьевой воде,...

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений

Эксплуатация лифтов в МКД и виды нарушений Кто отвечает за работу лифтов По общему правилу управляющая организация (УО) МКД является владельцем...

Доля собственника на средства ФКР в МКД

Доля собственника на средства ФКР в МКД Каким образом определяется доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?