Кто удаляет сосульки на крышах

-

- Advertisment -A Zeno.FM Station

Кто обязан удалять снег и сосульки с крыш и козырьков балконов МКД?

Управляющие МКД организации обязаны освобождать кровлю от снега и льда.

Это обязанность УО, ТСЖ, ЖСК, ЖК.

сосульки на крышах

Управляющая МКД организация обязана убирать снег и наледь, удалять сосульки с крыш и козырьков балконов МКД. Такое правило следует из Минимального перечня, который Утвержден постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290, а также части 1 статьи 36, частей 1, 2.2–2.3 статьи 161 Жилищного кодекса, пункта 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правила № 170).

Очищать крышу МКД от снега и наледи УК обязана по мере необходимости, так как закон не устанавливает периодичности таких работ и она зависит от степени обледенения или снежного навеса. Управляющая МКД организация определяет сама, когда проводить работы по очистке кровли и элементов фасада.

Уведомление собственников и пользователей помещений о предстоящих работах происходит не позднее трех рабочих дней до дня проведения работ. Такой порядок установлен подпунктом «б» пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416).

Чтобы предупредить граждан, УК должна размещать объявления в общедоступных местах МКД с указанием мест работ, даты и начала их выполнения. Если рядом с предполагаемым падением снега и наледи есть парковочные места, УК предупреждает о возможности повреждения автомобилей и необходимости убрать их на время проведения таких работ.

Для очистки крыши от снега и наледи должны применятся лопаты и скребки с телескопической ручкой для предотвращения нанесения повреждения поверхности кровли.

Кто за это платит?

Затраты на уборку снега входят в состав платы за содержание общего имущества. Это определяют часть 1 статьи 39, части 1, 1.1, 2.1–2.3 статьи 161 Жилищного кодекса, пункт 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491).

Собственники также вправе принять решение дополнительно оплачивать расходы по сбору и вывозу снега. Такие решения принимают, когда затраты УО или ТСЖ значительно увеличиваются из-за аномальных снегопадов.

Решения собственников о сборе дополнительной платы квалифицируют как компенсацию расходов УО на выполнение неотложных работ, которые компания не могла разумно предвидеть и предотвратить. Такую позицию высказал Минстрой в письме от 15.06.2016 № 18560-ОД/04.


Холодно в квартире?  Я расскажу вам как поступить в данной ситуации. Звоните!

Когда включают батареи в доме? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Адвокат. Помощник депутата Государственной Думы Панеша Каплана Мугдиновича по работе а г.Москве
spot_img
spot_imgspot_img

Новости

Регистрация обращений в управляющую организацию

Регистрация обращений в управляющую организацию Должна ли управляющая организация фиксировать запросы жителей, полученные  в электронном виде? Да, обязаны регистрировать и уведомлять...

Какие долговые обязательства считаются безнадежными

Какие долговые обязательства считаются безнадежными Задолженность квалифицируется как невозможная к взысканию, в случаях когда: Компания-заемщик прекратила свое существование в результате...

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям

Дополнительные дни отдыха многодетным семьям В Государственную Думу поступил на рассмотрение законопроект, касающийся предоставления дополнительных дней отдыха многодетным семьям. Законодатели инициировали...
spot_img

ЖКХ

Восстановительные работы после раскопок во дворе

Восстановительные работы после раскопок во дворе Организации, поставляющие ресурсы, не обязаны получать одобрение на работы, выполняемые во дворе многоквартирного дома....

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД

Новые стандарты отчетности для всех управляющих МКД В третьем чтении Государственная Дума утвердила закон, вводящий унифицированные стандарты отчетности для всех...

Кто обязан финансировать экспертизу в МКД?

В случае жалобы владельца недвижимости на качество холодной воды, кто обязан финансировать экспертизу? Оплата экспертизы входит в обязанности управляющей организации...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем