Обслуживание мусоропроводов в МКД

-

- Advertisment -spot_img

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Появлении неприятного запаха в подъезде МКД от мусоропровода возникает по одной причине: управляющая организация не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию ствола мусоропровода и приёмной камеры. Образовавшийся налёт становится не только источником зловония, но и питательной средой для опасных бактерий. Жители могут просто не знать, что мусоропровод и все элементы его конструкции должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, все эти процедуры должны проводиться с определённой периодичностью.

Перечень основных работ:

  • удаление мусора из мусороприёмных камер;
  • промывка и дезинфекция различных мусоросборочных ёмкостей.

В соответствии с нормативами мусороприёмные камеры (то, куда мы кидаем мусор) и сменные мусоросборники (это контейнеры) должны освобождать от отходов и промываться каждый день. Загрузочные клапаны (то, что мы привыкли называть просто крышкой мусоропровода) промываются раз в неделю. Один раз в месяц обязаны мыть ствол мусоропровода и его нижнюю часть, которая выходит в специальное помещение и проводить дезинфекцию всех частей конструкции. Засоры устраняются по мере необходимости.

Профилактический осмотр мусоропровода обязаны производить пару раз в месяц.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170:

п. 5.9.3. Загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям:

  • размеры ковша клапана должны исключать возможность выбрасывания в мусоропровод предметов, габариты которых больше внутреннего диаметра ствола;
  • ковш должен быть съемным, легко открываться и закрываться и иметь в крайних положениях плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и воздухонепроницаемость загрузочного клапана;
  • ковш должен иметь блокировку в закрытом положении;
  • в любом положении ковш не должен перекрывать внутреннее сечение ствола мусоропровода;
  • при открытом ковше его загрузочное отверстие фиксируется в положении, близком к горизонтальному;
  • загрузочные клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение ТБО в ствол мусоропровода;
  • внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.

п. 5.9.6. Зачистное моюще-дезинфицирующее устройство устанавливается между стволом и вентиляционным каналом, выше последнего загрузочного клапана, и должно удовлетворять следующим требованиям:

  • обеспечивать регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода;
  • иметь автоматическую остановку узла прочистки (щетки с грузом) в нижнем и верхнем положении и при провисании троса, а также при перегрузе привода;
  • иметь выносной пульт (с кнопками нажимного действия) управления приводом перемещения узла прочистки;
  • иметь механический фиксатор верхнего положения узла прочистки;
  • иметь смеситель для автоматического приготовления и подачи на стенки ствола дезинфицирующего водного раствора. Должен быть обеспечен визуальный контроль за расходом дезинфицирующего средства;
  • иметь автоматическое спринклерное устройство для подачи воды в ствол при возгорании засоров внутри ствола.

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Эксплуатация зачистных устройств должна производиться в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

В случае возникновении проблемы

Все работы по содержанию и ремонту общего домового имущества выполняет управляющая компания.

Для начала сообщите о проблеме в свою управляющую компания.

Если вы не знаете, кто отвечает за ваш дом, обратитесь к порталу «Дома Москвы». Информация об управляющей организации (телефон, график работы, местонахождение, часы приёма жителей, адрес электронной почты и телефон вашей диспетчерской службы) опубликована в разделе «Узнать о доме». Чтобы получить все данные, нужно просто указать свой адрес.

По вашему запросу аварийно-диспетчерская служба должна будет незамедлительно произвести ликвидацию засоров мусоропроводов внутри многоквартирных домов или же в краткие сроки обеспечить надлежащее качество содержания мусоропроводов.

В случае игнорирования вашего обращения со стороны управляющей компании, следует направить Заявление о нарушениях по следующим адресам:

  • на портал «Наш город» (https://gorod.mos.ru/);
  • в электронную приёмную Мосжилинспекции на официальный сайт http://mgi.mos.ru/;
  • в Мосжилинспецию на почтовый адрес: 129090, Москва, Проспект Мира, дом 19, строение 1.

В случае подтверждения оснований для привлечения к ответственности по вашей жалобе, надзорный орган  должен обязать управляющую компанию устранить проблему и привлечь ее к административной ответственности.


Когда потребитель вправе сам составить акт о нарушении КУ. Подробности ТУТ!

Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Позвонить!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
небольшой дождь
28.4 ° C
29.3 °
24.1 °
62 %
3.4kmh
100 %
Пн
27 °
Вт
31 °
Ср
31 °
Чт
25 °
Пт
26 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
96,18
USD
88,15
GBP
114,37

Новости

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете Подписан закон о новой мере поддержки семей с детьми — ежегодном семейном налоговом вычете. С...

Отказ от мусоропровода в МКД

Отказ от мусоропровода в МКД Мне очень часто, в местных домовых чатах, стали попадаться предложения жителей об отказе от мусоропровода...

Оплата ЖКУ без комиссии

Оплата ЖКУ без комиссии Обязанность УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК предоставить собственникам возможность оплачивать ЖКУ без комиссии При оплате товаров (работ, услуг)...
spot_img

ЖКХ

Как проверить качество горячей воды

Как проверить качество горячей воды (ГВС) Например, основные жалобы на качество ГВС — низкая температура воды. Чтобы ее проверить, нужно...

Как проверить итоги голосования ОСС?

Вправе ли собственник помещения запросить в УО решения всех собственников, которые участвовали в ОСС, чтобы проверить результаты голосования? Собственник может...

Как проверить качество воды ХВС

Как проверить качество холодной воды (ХВС) Например, изменение цвета, запаха и других качеств питьевой воды, которая льется в вашей квартире...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?