Отказ от мусоропровода в МКД

-

- Advertisment -spot_img

Отказ от мусоропровода в МКД

Отказ от мусоропровода

Мне очень часто, в местных домовых чатах, стали попадаться предложения жителей об отказе от мусоропровода в МКД.

Как правило, данное предложение поступает от лиц понаехавших из провинции и не привыкшими пользоваться благами цивилизации. После увиденного на лестничной клетке на ковше мусоропровода таракана или оброненный мусор после неопрятного жильца, данные новоиспечённые “горожане”, вместо того, чтобы призвать к ответу за это безобразие управляющую организацию, начинают предлагать заварить мусоропровод и выносить мусор, как они привыкли, на улицу.

Страшно подумать, что такие граждане могут предложить, если вдруг в многоквартирном доме что-нибудь случиться с системой канализации. Они так предложат и латрины построить на улице.

Есть предположение, что такими вбросами представители управляющих компаний прощупывают почву и смотрят реакцию местных жителей. Отказ от мусоропровода снимет одну из обязанностей управляющей компании и упрощает ее работу по содержанию дома.

Чтобы расставить все точки на “И”, отвечу на вопрос:

Сколько голосов собственников на ОСС нужно, чтобы законсервировать мусоропровод?

За это должны проголосовать все собственники помещений в МКД.

Мусоропровод входит в состав общего имущества в МКД, принадлежит всем собственникам дома на праве общей долевой собственности. Такое правило установлено частью 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491.

Владеть и пользоваться общей долевой собственностью можно только по соглашению всех ее участников. Если согласия нет, то в порядке, который установил суд. Это требование части 1 статьи 247 ГК РФ.

Заваренный мусоропровод не дает возможность пользоваться общим имуществом в МКД. Мусоропровод фактически исключают из состава общего имущества.

 Значит, решение о том, чтобы заварить мусоропровод, должны принять все собственники. Так как все они вправе им пользоваться. Такое правило также следует из части 3 статьи 36 ЖК РФ. 

Как согласовать и назначить время проверки о нарушении коммунальных услуг (КУ). Подробности ТУТ!

Когда потребитель вправе сам составить акт о нарушении КУ. Подробности ТУТ!

Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Позвонить!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
26.3 ° C
27.2 °
25.1 °
69 %
2.5kmh
85 %
Пн
26 °
Вт
31 °
Ср
31 °
Чт
25 °
Пт
26 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
96,18
USD
88,15
GBP
114,37

Новости

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете Подписан закон о новой мере поддержки семей с детьми — ежегодном семейном налоговом вычете. С...

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Обслуживание мусоропроводов в МКД Появлении неприятного запаха в подъезде МКД от мусоропровода возникает по одной причине: управляющая организация не выполняет...

Оплата ЖКУ без комиссии

Оплата ЖКУ без комиссии Обязанность УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК предоставить собственникам возможность оплачивать ЖКУ без комиссии При оплате товаров (работ, услуг)...
spot_img

ЖКХ

Как проверить качество горячей воды

Как проверить качество горячей воды (ГВС) Например, основные жалобы на качество ГВС — низкая температура воды. Чтобы ее проверить, нужно...

Как проверить итоги голосования ОСС?

Вправе ли собственник помещения запросить в УО решения всех собственников, которые участвовали в ОСС, чтобы проверить результаты голосования? Собственник может...

Как проверить качество воды ХВС

Как проверить качество холодной воды (ХВС) Например, изменение цвета, запаха и других качеств питьевой воды, которая льется в вашей квартире...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?