Уборка придомовой территории МКД в летний период
Таблица составлена в соответствии с минимальным перечнем № 290 работ по содержанию придомовой территории. Дополнительные работы устанавливают санитарно-гигиенические требования и решения собственников в МКД.
Таблица. Обязательные работы по содержанию придомовой территории в летний период
| Очистка от мусора и промывка урн возле подъездов | П. 24, 25 перечня № 290 |
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | см.выше |
| Подметание и уборка территории | см.выше |
| Уборка и покос газонов | см.выше |
| Прочистка ливневой канализации | см.выше |
| Очистка металлических решеток и приямков | см.выше |
| Уборка контейнерной площадки* | см.выше |
| Полив территории | П. 33, 124 СанПиН 2.1.3684-21 |
*Если у вас работает региональный оператор ТКО, то подбирать выпавший из контейнеров мусор при погрузке обязан он.
Правила № 491 относят уборку придомовой территории в составе общего имущества к обязанностям управляющей домом организации (подп. «г» п. 11 Правил № 491). При этом периодичность уборки правила не устанавливают.
Убирать придомовую территорию каждый день предписывает пункт 124 СанПиН 2.1.3684-21. Многоквартирные жилые дома, общежития должны находиться за пределами промышленной площадки. Земельные участки многоквартирных жилых домов, общежитий должны:
- соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для атмосферного воздуха, почвы, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест;
- быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение;
- ежедневно убираться;
- поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С.
Сначала нужно привести в порядок тротуары и пешеходные дорожки, а затем – дворовые территории (п. 3.6.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170). Другие периодичность и порядок уборки могут устанавливать договор управления или смета ТСЖ, ЖСК.
Технологию уборки для разных видов работ регламентирует часть 3.6 Правил № 170.
Дополнительные работы по уборке территории определяют с учетом особенностей придомовой территории МКД и пожеланий собственников. Такими работами могут быть организация клумб, очистка и ремонт детских и спортивных площадок. Состав дополнительных работ по благоустройству и озеленению придомовой территории собственники определяют на ОСС (п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
Куда жаловаться на управляющую компанию? Подробности ТУТ!
Юридическая помощь. Иски, заявления, жалобы. Позвонить!
