Надлежащее состояние окон в подъезде МКД

-

- Advertisment -spot_img

Какое должно быть надлежащее состояние окон в подъезде?

Согласно пункту 2 ПП РФ №491 окна помещений общего пользования включены в перечень общего имущества собственников МКД. Правила №170 устанавливают перечень работ, которые должна проводить УО для поддержания окон в надлежащем состоянии.

По нормативам:

  1. Окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установленными уплотняющими прокладками (п. 3.2.3 Правил № 170).
  2. Остекление и фурнитура окна должны быть исправны (п. 4.8.14 Правил № 170), а разбитые стёкла, сломанные створки и форточки должны быть отремонтированы в течение 1–2 дней.
  3. Окраска оконного переплёта должна проводиться не реже, чем раз в шесть лет (п. 4.7.4 Правил № 170).
  4. Оконные коробки должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.2.4.7 Правил № 170).
  5. Уплотняющие прокладки оконных проёмов должны заменяться не реже, чем раз в пять лет (п. 4.2.4.8 Правил № 170).

Виды дефектов и повреждений

Наиболее распространенными дефектами, выявляемыми при осмотре деревянных окон, являются:

  • разбитое или лопнувшее оконное остекление;
  • загнивание деревянных элементов коробок;
  • перекос рам из-за увлажнения, усыхания и коробления древесины;
  • продувание из-за неплотного примыкания оконной коробки к стенам;
  • неплотный притвор и продуваемость вследствие изношенности уплотнительных прокладок;
  • недостаточный уклон и неправильная заделка оконных водосливов, промокания окон;
  • крепление оконных стёкол или их ослабление.
На пластиковых окнах могут быть следующие дефекты:
  • Конденсат и плесень, обледенение;
  • Дефекты в откосах;
  • Подтекание или продувание окна;
  • Трещины и сколы на оконном профиле;
  • Нарушение герметичности стеклопакета при поломке/дефекте фурнитуры (замок, нажимная гарнитура);
  • Засорение/загрязнение дренажных отверстий;
  • Затруднённое открывание/закрывание окна;
  • Дефект фурнитуры или её отсутствие;
  • Провисание створки;
  • Трещины стеклопакета.

При осмотре окон сфотографируйте все дефекты и приложите свои фотографии к жалобе. Управляющая организация должна ориентироваться на положения Правил №170, в которых установлен перечень работ для поддержания окон в надлежащем состоянии.

Жалобу отправляйте на портал НАШ ГОРОД или сразу в государственную жилищную инспекцию вашего района (ГЖИ). Жалобу можно подать без личного посещения организаций, через интернет.

ПОМНИТЕ: Управляющая компания – это организация, основной целью которой является извлечение максимальной прибыли! Меньше работать и максимально зарабатывать.

На законодательном уровне принято, что все неизрасходованные сэкономленные деньги от управления домом остаются на ее счетах и в дальнейшем оседают в бездонных карманах её руководителей в виде премий.

Только ваш личный контроль позволит прикрыть эту “кормушку” и сохранить ваш дом в исправном состоянии!


Управляющая компания не выполняет свои обязательства? Звоните!

Плесень на стенах в вашей квартире. Что делать? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
облачно с прояснениями
22.3 ° C
23.5 °
20.2 °
84 %
2.2kmh
54 %
Вт
30 °
Ср
31 °
Чт
23 °
Пт
27 °
Сб
22 °
spot_imgspot_img
RUB - Русский рубль
EUR
96,27
USD
88,35
GBP
114,57

Новости

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете

Закон о ежегодном семейном налоговом вычете Подписан закон о новой мере поддержки семей с детьми — ежегодном семейном налоговом вычете. С...

Обслуживание мусоропроводов в МКД

Обслуживание мусоропроводов в МКД Появлении неприятного запаха в подъезде МКД от мусоропровода возникает по одной причине: управляющая организация не выполняет...

Отказ от мусоропровода в МКД

Отказ от мусоропровода в МКД Мне очень часто, в местных домовых чатах, стали попадаться предложения жителей об отказе от мусоропровода...
spot_img

ЖКХ

Как проверить качество отопления

Как проверить качество отопления в МКД Например. Жалобы на отопление связаны с низкой температурой в отдельных помещениях или в квартире...

Как проверить качество горячей воды

Как проверить качество горячей воды (ГВС) Например, основные жалобы на качество ГВС — низкая температура воды. Чтобы ее проверить, нужно...

Как проверить итоги голосования ОСС?

Вправе ли собственник помещения запросить в УО решения всех собственников, которые участвовали в ОСС, чтобы проверить результаты голосования? Собственник может...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?