Надлежащее состояние окон в подъезде МКД

-

- Advertisment -spot_img

Какое должно быть надлежащее состояние окон в подъезде?

Согласно пункту 2 ПП РФ №491 окна помещений общего пользования включены в перечень общего имущества собственников МКД. Правила №170 устанавливают перечень работ, которые должна проводить УО для поддержания окон в надлежащем состоянии.

По нормативам:

  1. Окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установленными уплотняющими прокладками (п. 3.2.3 Правил № 170).
  2. Остекление и фурнитура окна должны быть исправны (п. 4.8.14 Правил № 170), а разбитые стёкла, сломанные створки и форточки должны быть отремонтированы в течение 1–2 дней.
  3. Окраска оконного переплёта должна проводиться не реже, чем раз в шесть лет (п. 4.7.4 Правил № 170).
  4. Оконные коробки должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.2.4.7 Правил № 170).
  5. Уплотняющие прокладки оконных проёмов должны заменяться не реже, чем раз в пять лет (п. 4.2.4.8 Правил № 170).

Виды дефектов и повреждений

Наиболее распространенными дефектами, выявляемыми при осмотре деревянных окон, являются:

  • разбитое или лопнувшее оконное остекление;
  • загнивание деревянных элементов коробок;
  • перекос рам из-за увлажнения, усыхания и коробления древесины;
  • продувание из-за неплотного примыкания оконной коробки к стенам;
  • неплотный притвор и продуваемость вследствие изношенности уплотнительных прокладок;
  • недостаточный уклон и неправильная заделка оконных водосливов, промокания окон;
  • крепление оконных стёкол или их ослабление.
На пластиковых окнах могут быть следующие дефекты:
  • Конденсат и плесень, обледенение;
  • Дефекты в откосах;
  • Подтекание или продувание окна;
  • Трещины и сколы на оконном профиле;
  • Нарушение герметичности стеклопакета при поломке/дефекте фурнитуры (замок, нажимная гарнитура);
  • Засорение/загрязнение дренажных отверстий;
  • Затруднённое открывание/закрывание окна;
  • Дефект фурнитуры или её отсутствие;
  • Провисание створки;
  • Трещины стеклопакета.

При осмотре окон сфотографируйте все дефекты и приложите свои фотографии к жалобе. Управляющая организация должна ориентироваться на положения Правил №170, в которых установлен перечень работ для поддержания окон в надлежащем состоянии.

Жалобу отправляйте на портал НАШ ГОРОД или сразу в государственную жилищную инспекцию вашего района (ГЖИ). Жалобу можно подать без личного посещения организаций, через интернет.

ПОМНИТЕ: Управляющая компания – это организация, основной целью которой является извлечение максимальной прибыли! Меньше работать и максимально зарабатывать.

На законодательном уровне принято, что все неизрасходованные сэкономленные деньги от управления домом остаются на ее счетах и в дальнейшем оседают в бездонных карманах её руководителей в виде премий.

Только ваш личный контроль позволит прикрыть эту “кормушку” и сохранить ваш дом в исправном состоянии!


Управляющая компания не выполняет свои обязательства? Звоните!

Плесень на стенах в вашей квартире. Что делать? Подробности ТУТ!

НЕ МОЖЕТЕ НАЙТИ ГРАМОТНОГО ЮРИСТА?

Профессиональная помощь при разрешении экономических, имущественных, семейных, арбитражных и жилищных споров, а также вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttps://www.mosgrad.monster/vash-yurist-ilin-sergej-nikolaevich/
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
9.3 ° C
10.3 °
8.4 °
54 %
3.1kmh
100 %
Сб
12 °
Вс
14 °
Пн
9 °
Вт
9 °
Ср
10 °
RUB - Русский рубль
EUR
99,58
USD
93,32
GBP
116,26

Новости

Что такое класс энергетической эффективности в МКД?

Что такое класс энергетической эффективности в МКД? Что понимается под классом энергетической эффективности многоквартирном доме? Класс энергетической эффективности – это характеристика...

Кто обслуживает газ, лифты и противопожарные системы в МКД

Кто обслуживает газ, лифты и противопожарные системы в МКД В чьи обязанности входит обеспечение выполнения работ в целях надлежащего содержания...

12 АПРЕЛЯ – ВСЕМИРНЫЙ ДЕНЬ КОСМОНАВТИКИ

12 АПРЕЛЯ - ВСЕМИРНЫЙ ДЕНЬ КОСМОНАВТИКИ
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Кто передает подлинник протокола ОСС в ГЖИ

Кто передает подлинник протокола ОСС в ГЖИ В чьи обязанности входит предоставление в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий...

Как начисляются пени за долги по ЖКХ

Как начисляются пени за долги по ЖКХ С какого момента исполнителем коммунальных услуг начисляются пени лицам, имеющим задолженность по плате...

Акт о нарушении качества коммунальных услуг

Акт о нарушении качества коммунальных услуг Какие действия обязан осуществить исполнитель коммунальных услуг после устранения причин нарушения качества коммунальной услуги? В соответствии...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем

Открыть чат
Здравствуйте
Чем Вам помочь?