Надлежащее состояние окон в подъезде МКД

-

- Advertisment -spot_img

Какое должно быть надлежащее состояние окон в подъезде?

Согласно пункту 2 ПП РФ №491 окна помещений общего пользования включены в перечень общего имущества собственников. Правила №170 устанавливают перечень работ, которые должна проводить УО для поддержания окон в надлежащем состоянии.

По нормативам:

  1. Окна на лестничных клетках должны иметь плотно пригнанные притворы с установленными уплотняющими прокладками (п. 3.2.3 Правил № 170).
  2. Остекление и фурнитура окна должны быть исправны (п. 4.8.14 Правил № 170), а разбитые стёкла, сломанные створки и форточки должны быть отремонтированы в течение 1–2 дней.
  3. Окраска оконного переплёта должна проводиться не реже, чем раз в шесть лет (п. 4.7.4 Правил № 170).
  4. Оконные коробки должны быть герметизированы и утеплены (п. 4.2.4.7 Правил № 170).
  5. Уплотняющие прокладки оконных проёмов должны заменяться не реже, чем раз в пять лет (п. 4.2.4.8 Правил № 170).

Виды дефектов и повреждений

Наиболее распространенными дефектами, выявляемыми при осмотре деревянных окон, являются:

  • разбитое или лопнувшее оконное остекление;
  • загнивание деревянных элементов коробок;
  • перекос рам из-за увлажнения, усыхания и коробления древесины;
  • продувание из-за неплотного примыкания оконной коробки к стенам;
  • неплотный притвор и продуваемость вследствие изношенности уплотнительных прокладок;
  • недостаточный уклон и неправильная заделка оконных водосливов, промокания окон;
  • крепление оконных стёкол или их ослабление.

На пластиковых окнах могут быть выявлены следующие дефекты:

  • Конденсат и плесень, обледенение;
  • Дефекты в откосах;
  • Подтекание или продувание окна;
  • Трещины и сколы на оконном профиле;
  • Нарушение герметичности стеклопакета при поломке/дефекте фурнитуры (замок, нажимная гарнитура);
  • Засорение/загрязнение дренажных отверстий;
  • Затруднённое открывание/закрывание окна;
  • Дефект фурнитуры или её отсутствие;
  • Провисание створки;
  • Трещины стеклопакета.

При осмотре окон сфотографируйте все дефекты и приложите свои фотографии к жалобе. Управляющая организация должна ориентироваться на положения Правил №170, в которых установлен перечень работ для поддержания окон в надлежащем состоянии.

Жалобу отправляйте на портал НАШ ГОРОД или сразу в государственную жилищную инспекцию вашего района (ГЖИ). Жалобу можно подать без личного посещения организаций, через интернет.

ПОМНИТЕ: Управляющая компания в наших реалиях — это организация, основной целью которой является извлечение максимальной прибыли! Меньше работать и максимально зарабатывать. На законодательном уровне принято, что все неизрасходованные сэкономленные деньги от управления домом остаются на ее счетах и в дальнейшем оседают в бездонных карманах руководителей в виде премий.

Только ваш личный контроль позволит прикрыть эту «кормушку» и сохранить ваш дом в исправном состоянии.


Управляющая компания не выполняет свои обязательства должным образом в вашем доме? Мы поможем защитить ваши интересы. Звоните!

Плесень на стенах в вашей квартире. Что делать? Жми ТУТ!

НЕ ЗНАЕТЕ КУДА ОБРАТИТЬСЯ ЗА ЗАЩИТОЙ?

Наши юристы окажу Вам бесплатную устную консультацию по телефону

Ильин Сергей Николаевич
Ильин Сергей Николаевичhttp://www.mosgrad.monster
Практикующий юрист. Представительство в суде. Гражданский, арбитражный, административный процессы. +7(963)7107395
Москва
пасмурно
-15.1 ° C
-11.8 °
-18.9 °
100 %
1.1kmh
95 %
Ср
-15 °
Чт
-15 °
Пт
-15 °
Сб
-15 °
Вс
-20 °
RUB - Русский рубль
EUR
97,42
USD
90,21
GBP
113,64

Новости

Капитальный ремонт будут проводить в зависимости от технического состояния МКД

Капитальный ремонт будут проводить в зависимости от технического состояния МКД Законодатель установил зависимость между сроками проведения работ по капитальному ремонту...

3 декабря — День юриста

С Праздником всех тех, кто в теме! День юриста — профессиональный праздник юристов, независимо от сферы их профессиональной деятельности.   День юриста в России отмечают...

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании имущества

Сроки ответа на запросы жителей о ремонте и содержании общего имущества собственников МКД На запросы жителя о предоставлении информации о...
spot_imgspot_img
spot_img

ЖКХ

Уборка снега с крыш многоэтажек обязанность УК

Государственная жилищная инспекция: уборка снега с крыш многоэтажек - обязанность УК УО, ЖСК, ТСЖ  обязаны убирать снег с крыш многоквартирных...

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление

В Москве утверждены особые условия расчета платы за отопление Московские власти получили право самостоятельно определять порядок расчета платы за отопление....

Содействие развалу всего ЖКХ

Содействие развалу всего ЖКХ ВНИМАНИЕ! С 6 апреля 2022 года, если должностное лицо или другого сотрудника УО, ТСЖ, ЖСК уже наказали...
- Advertisement -spot_imgspot_img

Вам понравитсяТОЧНО
Рекомендуем